房贷利率为何持续下跌?
今年以来，房贷利率持续下调，从1月到7月，总体下跌幅度达到了0.3个百分点。在“房住不炒”的大背景下，房贷利率为何持续下跌?
首先，“楼市天平”将继续向刚需倾斜。对于多数人来说，面对如今的高房价，普通刚需基本也只能买一套房，他们光是凑足首付都需要拿出存款，每个月的收入除了负担全家开销，还要继续交房贷，经济压力可想而知。尤其是今年还受到疫情的冲击，很多工薪族面临收入下滑，在这种环境下，降低首套房房贷利率对于普通刚需来说，无异于是一场“及时雨”。
其次，促进经济复苏。房贷利率降低，看似仅仅是每个月的还贷压力减少了，但这些省下来的钱，可以用到其他的消费上。上半年很多商家受到了疫情影响，收益下滑，正是需要更多人消费，增加收益的时候。如果大家能在房贷上省下这笔钱，花在购物消费上，大量企业将会受益，一旦消费力提升后，经济也将加速回暖。
此外，是为了帮助地产行业。如今国家对于房价的要求是稳定，大规模得涨幅和跌幅都会受到政策控制，房价下调基本不可能，所以现在还想减少购房成本，只能寄希望于房贷利率下降。如今房贷利率降低这么多，也将吸引一部分人开始入市买房。今年受到疫情影响的不仅有实体行业，还有房地产行业，房企手中积压了大量房产待售，而房地产属于密集型的行业，房产得滞销也导致关联行业也将受不同程度影响，因此，借助房贷利率下调推动积压待售的楼盘的销售，对于房企和关联企业而言，也能起到很大的帮助作用。
房贷利率连续下降说明什么?
房贷利率连续下降，说明了现在的房地产市场不景气，买房的人不是很多。现在无论是新房还是二手房，卖的都不是特别的好，即便是在北京或者是上海这种一线城市，房屋的成交量也是越来越低，所以在这种情况下，央行才会选择下调房贷利率，想要让更多的人去买房。另外房贷利率下调也代表了买房的成本，会进一步的被压缩，特别是贷款买房，会比以前更加的划算，支付的利息总额会更少，如果是刚需购房者的话，可以考虑现在买房。
