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老房改造翻新需要多少钱?老房子怎么改造翻新?

来源:深圳信息港    发布时间:2023-04-26 10:08:52

老房改造翻新需要多少钱?

1、局部改造

如果是老房子局部改造,例如地面翻新、墙面翻新或者厨卫翻新,就是按照实际工程量来收费。

2、全部翻新改造

半包费用:

半包价格一般在500-700元/平米左右,100平米的半包费用在5-7万左右。

全包费用:

普通装修全包费用在700-900元/平米左右,100平米全包在7-9万左右。

中等装修全包费用在1000-1500元/平米左右,100平米全包10-15万左右。

高档装修全包费用在1600-2000元/平米左右,100平米全包16-20万左右。

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二、老房改造翻新价格预算表

1、设计费用

设计费用一般在5000-10000元左右,具体要看设计师资深等级,还有装修风格这些而定。

2、拆旧费用

吊顶拆除:45-50元/平米

墙面拆除:30-40元/平米

地面拆除:40-45元/平米

门窗拆除:有些新安装的厂家可以免费拆除旧门窗。

3、墙面装修费用

刮腻子 20~30元/平米,刷乳胶漆 15~40元/平米 (包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)

4、地面装修费用

市场上铺贴地砖的人工费在40元/㎡。

普通墙砖的铺贴人工费38元/㎡—48元/㎡左右。

强化木地板: 80元~160元/㎡,

实木复合地板:150~400元/㎡

5、吊顶费用

普通铝扣板吊顶130元~140元/平米

集成吊顶300元~400元/平米

防水石膏板吊顶240元~250元/平米

6、橱柜费用

双饰面橱柜价格:1500-2200元/延米

烤漆橱柜价格:1700-2400元/延米

实木橱柜价格:2800-4800元/延米

橱柜的话主要看材料和售后服务,选择本地服务较好的就行不必要太贵。

7、木门

实木门:2000-3000起步,好点的六七千,不含五金,

工艺门/模压门:500-1800元/扇。

实木复合门:700 - 1000元/扇

8、卫浴洁具

一套包括马桶、花洒、面盆等,算下来大概需要5000-8000元,高档的更贵。

9、其他费用

砸墙:30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙)

垃圾清运:200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。

灯具安装:200元/户(两居)此项为人工费

老房子怎么改造翻新?

1、注意承重墙

很多人对房子格局不满意,想重新改造,但是拆墙的时候一定注意不要拆错了承重墙,否则有安全隐患。

2、水电改造全做

以前的老房子水电装修格局一般比较落后,建议翻新时全部重新更换。

3、客厅改造

进门是狭小的门厅和过道,也属于老房的通病。

装修建议:首先,通过测量面积,做出合理的规划,如果客厅只是面积小,不妨在家具的选择上,选择体量较小的或多功能的家具。如果实在挤不出空间,可以考虑借用卧室的面积,可以采用轻隔断的方式,合理布局。

4、门窗改造

老旧房的玻璃通常都是普通玻璃,没有隔音保温这些功能,所以最好换掉。

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